观点网讯：1月24日，上交所公布了关于中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金上市及中航-易商仓储物流1号基础设施资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让申请受理反馈意见。

　　反馈意见显示，关于项目运营管理，上交所要求管理人就项目基本情况、报告期内历史经营情况等方面进行补充说明；同时，项目报告期内经营性净现金流存在一定程度波动，要求管理人补充披露；管理人还被要求就项目估值等方面进行说明。

　　据观点新媒体了解，该基金简称为中航易商仓储物流REIT，原始权益人ESR集团（易商），总资产管理规模建筑面积4,700万平方米。拟发行规模约28.75亿元，2024年起未来两年预测的可供分配金额分别为1.25亿元和1.28亿元，现金流年化分派率分别为4.36%和4.46%。

　　该基金主要涉及的底层资产为易商集团旗下的富莱德昆山物流园（一期、二期、三期），总占地面积合计约41万平方米，建筑面积合计约43万平方米，可租赁面积约38万平方米。

　　此前2023年12月8日，中航易商仓储物流REIT获中国证监会及上交所正式受理，未来有望为公募REITs市场再添优质产品。