不是非抢不可的核心资产项目，不会贸然出手。而天河壹品的热度居高不下，这足以证明买房不仅要关注政策，更要跟着市场的红盘走。

　　城投珠江天河壹品的爆红，并不是一蹴而就。 现象级行情的背后，是项目在核心地段、稀缺资源、匠心产品等不同维度全面占优。

　　城投珠江天河壹品位于天河智谷核心区，北接天河智慧城，南面则是金融城、琶洲、珠江新城等多个CBD重点板块，也是广州主要发展对象，广州第三中轴线公里，是真正的“黄金区位”。

　　约1.5公里外的大观南路站和黄村站，建设中的车陂路北延线，可快速通达琶洲、金融城、天河智慧城等核心城区。

　　从天河壹品东南向走约50米处的ing未来印，是集购物中心、巨幕影院、美食餐饮健身房等一体城市商业综合体，建设进度现全线加速，将与优托邦、美林天地、山姆超市等周边商圈一起，满足天河壹品业主一站式吃喝玩乐的需求。

　　天河壹品直线米可达清华附中湾区学校已开学（根据政府2022年的招生政策，本项目已纳入摇号范围），南侧的九年制学校现已批示，开建在即。教育资源的补充，让片区内的教育水平也随着拔升，让孩子时刻书香盈怀。

　　周边现有的两家三甲医院：广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院，距离壹品约400米处的广州市中医医院也已封顶，未来片区内还将拟建广州首家国际妇儿医院，区域内医疗资源充沛，为居者及家人的健康保驾护航。

　　众所周知，广州的魅力在于其强大的包容性，无论是高端改善还是普通安居置业，总能拥有适合自己的梦中情房，获得妥妥的归属感。

　　但像国际金融城这样的天河核心区，目前有楼盘在售最小户型建面约125㎡，总价门槛高达约1200万起，并非一般群体所能企及。

　　而城投珠江天河壹品新品开盘，总价仅需5XX万起，妥妥地为想留在天河核心区的买家，留了最后一扇可遇不可求的小窗。

　　要知道，作为全广州有名的红盘，天河壹品自2021年首次开盘就创下2000多人同时抢房、5秒即售罄、劲销30亿的名场面，可谓现象级的存在。

　　二期7-12栋加推，首日开盘10分钟即去化超80%，并在其后一举夺得广州成交面积、成交金额、成交套数3冠王。

　　就在去年，凭借优秀的产品设计，天河壹品在淡市背景下，依然创造了加推单日卖超8成、国庆7天收金8亿的佳绩，就足以说明一切。

　　今年，天河壹品的改善产品，保持了热销态势，户型设计更是在原先户型的基础上全面升级，瞄准了千万级买家的改善痛点。

　　而且，楼盘这次还特地推出圈粉无数的建面约84-143㎡超享空间产品，并同步开放建面约140-143㎡创意展示区。一句话，它值得你为之“追星”！

　　这里不妨再次啰嗦一下划出重点，因为项目为低密度纯小高层设计，因此货量也天然不会太多。换做是超高层项目，可能一栋楼的其中一个梯腿货量都会是低密度产品的倍数。

　　建面约84-87㎡户型仅22套、约140-143㎡大平层仅11席。这对解渴市场需求，显然只是杯水车薪。摆在买家面前，又将是一次“能不能抢到”的问题。

　　比如建面约84-87㎡户型，在普遍大面积化的天河新房市场，还能有建面90㎡以下户型，简直是久旱逢甘霖。

　　更何况，这个面积段还做了比市面建面90+㎡产品更进一步的设计——不止3房带主套，还多一个灵动空间。

　　一方面在独立玄关入户花园设置收纳柜，为室内腾出更多活动空间；同时也采用横厅格局，减少过道占用面积。