分环线%，新政落地当月就提升到了近15%，这两个月也稳定在10%以上，也从侧面反映大家在用脚投票，更愿意选择

　　这一轮行情中，上海90平以下的房源受到老破小的影响，跌幅较为突出，对比144平以上的大户型，新房更保值，二手更抗跌。

　　如果按照144平、75%的得房率来算，第三个房间一下子面积翻倍，能有15平起步，实用性顿时就强了许多。

　　对开发商来说，土拍和新房限制的减少无疑是一件好事情，他们可以根据地段和市场需求，灵活开发更多面积段的产品。

　　政策和市场的双向推动下，也让购房者对户型和面积的选择，有了更多的期待，居住条件有望得到改善。