自2021下半年开始,中国房价就一直在下跌,到了2024年年底,很多地方的房价都几乎腰斩了,但是任然看不到房价反弹的希望。
这只能说明在过去十几年里,中国房价涨过了头,既然昨天涨得有多离谱,那么今天中国房价就会跌的有多狠。
其一,在本世纪一十年代,中国正处于城市化的快速推进阶段,因此每年都有大量的农村人口需要进城买房,安家落户。
其二,新中国在上世纪建造的房屋普遍都是一些户型小,房屋结构不合理,一家人挤在里面,其居住感非常差,因此他们也需要卖掉老破小,然后买电梯房居住。
其三,在中国城市化进程最快的阶段,也是中国房价涨最快的时候,因此大量的有钱人往往一出手就买数套,甚至十几套房子,然后等着房价大涨后再卖出去,大赚一笔。
现在的农村几乎都是一些老年人在居住,他们每年种一点粮食只能养活自己,手上也没有余钱,这要他们拿什么到城市里面买房居住
如今,中国城市化已经基本上完成了,中国原城市里面的家庭,其子女在父母的帮助下都买了新房,而父母依然住在老破小里面,他们也不需要再买房子了,没有了大规模的城市化,没有了原城市居民大量购房,那么房价继续上涨就失去了动力,房价不再上涨的话,那么炒房客就不敢再炒房了。
因为目前中国建造的房子足够几十亿人居住,这就是说人人都有房子住了,只不过是有大城市和小城市的区别,只不过是有地段好与地段差的区别。
炒房客们真的急了,烂在手里,要白养物业,不仅要白养物业,而还会继续烂下去,一直烂到房屋倒塌。
数几十年后,当这些炒房客手中的房子成了危房后,政府会帮忙拆除,然后给他们还建新房吗?肯定不会,因为中国各个地方的政府一共欠下银行数十万亿元,哪还有钱帮他们拆旧房建新房?
今后炒房客们只能忍痛甩卖了,如果腰斩价都甩不掉,那只有二折、三折进行出售了,但这只限于地段好的房子。
赞成,2020年没买,今年下手省了35万左右[呲牙][呲牙],舒服啊,35万,我需要不吃不喝多少年了[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
一个水泥壳子它干么值这么多钱!成本价一平方七八百元!卖到大几千上万元一平!还有就是买房的你就不知道你那几十万几百万能买到多少东西吗!!!!!哎!
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