有位网友买了套工抵房，最后发现是假的，被骗了30万的定金。这位网友看中了一个楼盘，市场价300万。他在网络上看到有位博主说他手上有这个小区的工抵房，价格只需250万。

　　当他看到这则信息的时候，他心动了。但是，这位网友当时也是有一点担心，工程方为了打消他的疑虑，就跟他说只要交30万就可以先签商品房买卖合同，而且是必须交现金。

　　因为房子太便宜，太心动了，最终这位网友就信了他们的话，交了钱，签了合同，整个交易过程中，只有工程方和中介方参与，并没有任何售楼处的人出现，最终结果大家知道的，钱房两空。

　　朋友们，上面这种骗术是漏洞百出，但这几年在市面上依然很常见。上当的群体基本都是那些贪便宜，没有分辨能力，缺乏房产知识的人。

　　大家一定要明白，工抵房的买卖合同是由销售把客户跟房子的信息录入到房管局的网站再打印下来的，而且买卖合同的封面会有条形码、合同号、打印日期、房管局的水印。

　　公抵房在网签之前必须是由工程方向开发商提交更名申请，更名申请审批通过之后才能网签，而且这个更名申请必须是由工程方跟购买方都要签字确认的。

　　请记住，所有资金交易必须通过转账方式，一定要留有痕迹。不然后期如果有问题，你报警都难搞，记得买之前一定要看工抵协议和工抵发票。

　　我一直跟大家说，普通人真的不建议买这些特殊房源，因为你根本搞不清楚这流程跟中间的漏洞，如果你一定要买，记得把有关的知识和流程都学习好，预防上当受骗。