据规划图显示,项目拟新建9栋高层,共729套房源,此外还有2栋2F商业、1栋5F商业及2栋2F配套。此次8栋楼全部推售后,仅剩10#楼,预计待商业进度,再进行销售。 瑶海区YH202210号地块位于枞阳路以东、桃花潭西路以南,9月27日有4家房企竞品质:龙湖、招商、金茂、南通亚伦,最终南通亚伦摘地,单价1273万/亩,总价6.86亿元,居住楼面价8679.55元/㎡,溢价率14.68%。 瑶海YH202210号地块位于东部新中心,为竞品质满分作品,限定毛坯入市,毛坯限价17168元/㎡。竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线亩绿化。 地块邻近瑶海滨河公园,自然环境优越;教育资源有幸福路小学和合肥一中东校区(具体学区以当年规划为准);周边规划有地铁6号线振兴南路站,距离东部新中心的代表新产业中国网谷都不远。 地块周边小区较多,居住氛围浓郁,但是二手房挂牌价格不高,例如仙居苑、裕东景园等小区等,挂牌均价在9000-12000元/㎡。 |