另外，从中央到地方政策利好不断加码；全国掀起降利率潮，最低仅3.7%，全国多地楼市成交回暖，一路狂飙。

　　目前常州约有83家品牌楼盘在售，房价1.1万/㎡-3.5万/㎡不等，不管是刚需还是改善都有很多选择。

　　春节后，常州楼市引来了一波高潮，新房市场一片向好，买房人扎堆看房，多家楼盘集体涨价，一批二手房房东开始涨价卖房，一夜上涨100万。

　　根据最新数据，常州新房、二手房备案数量环比上周均有所上升，新房环比上涨12.3%，二手房环比上涨32.4%，回暖明显。

　　许多售楼处人气爆棚，甚至有买房人从北京开车1000公里回常州买房，一个小时卖2套房，一个星期卖1亿，成交数据频频刷新，很多楼盘也即将收回部分优惠。

　　而常州人关注的上海地区热度也起来了。据上海房地产观察，春节过后，售楼处看房、买房的客户是真的多了。

　　大碗楼市上海站公众号表示，上海35个板块的标杆次新小区当前最新的挂牌价中，上涨率竟然达到了91%。

　　此外，江苏多个城市的形势也愈演愈烈：一边是各大售楼处人声鼎沸，一边是成交数据频频创近期新高，涨声一片。

　　南京：买房人冲进售楼处看房、买房，售楼处宾客满座！市场回暖后，多家楼盘喊话涨价，比如，云溪璟园、金地峯范等项目已经在2月1日收回优惠，碧桂园星语海、等盘火速跟上。

　　无锡：成交喜报频频，一批楼盘即将收回优惠政策。据金刚石数据，2023年1月无锡新房成交11.4万方，成交均价24450元/㎡，环比上涨1.28%；

　　另外据诸葛找房数据统计，1月30日至2月5日，无锡新房成交338套，较上周增加278套，环比上涨463.3%。

　　苏州：据直击苏州楼市消息，最近多家热销楼盘的开发商开始陆陆续续收回折扣和优惠，甚至高调喊涨，价格回调。

　　徐州：据了解，最近几个周末，徐州各大售楼处全是人，停车场停不下！签约桌坐不下！沙盘里三层外三层，围满购房者！案场置业顾问纷纷表示：市场真的回暖了...

　　扬州、镇江：据直击扬州楼市消息，融创苏中4城10盘，很快就要涨价，此外碧桂园在扬州、镇江的所有在售项目已经涨价。

　　1、新北的豪宅盘集中在市府板块，房价最高已达到34500元/㎡。除了房价高外，市府板块的楼盘起步面积也越来越大，110㎡户型所剩无几，大多都是143㎡起步。

　　2、高铁新城内目前在售楼盘不多，主力在售的仅熙悦府、龙湖华盛天曜和桃溪院子，三江公馆即将清盘；

　　3、飞龙板块对于预算有限，但也希望改善的买房人比较友好，不论是主打精装产品的雅居乐璟尚雅宸还是自带飞龙吾悦的新城牡丹世纪之光都有一定的房价优势。

　　2、五角场板块同样也是豪宅云集，日系精工大宅大和玖越、实力央企大作保利天珺、老牌房企小而精豪宅桃花院子，各有各的特色，房价也都不便宜；

　　3、青龙板块更是聚集了中海、万科、龙信、禹洲、融创等大牌房企，竞争尤为激烈，其中常州樾澜庭备案价已出，项目仅360套房源，很快开盘；

　　1、金鹰世界和碧桂园名门1923均位于怀德板块，两个项目最大的优势便是地段，目前名门1923已加推最后一栋楼；

　　2、勤业板块目前有高改盘万科瑧湾汇主力在售，项目靠近大运河，距离市中心很近，自身产品素质也非常不错，不过房价也是天花板级别；

　　4、钟楼区的刚需盘、刚需板块正在逐步减少，像曾经的刚需板块新闸因为铂樾云庭的出现，房价也实现了大跨越。

　　1、湖塘板块是公认的武进富人区，所以板块内楼盘基本都是高品质改善盘，房价2.5万+/㎡是正常操作；

　　2、西太湖依旧是常州的热门板块，发展迅猛，势头很足，板块内楼盘众多，星河、新城、嘉宏等房企都有楼盘在售，可以择优选择；

　　1、东方新城内有6家楼盘在售。竞争激烈，且都是大牌房企开发，汇集了黑牡丹、美的、万科、中海、嘉宏等，这些楼盘房价差距不大，地段都不错；

　　1、金坛房价跨度较大，板块内纯改善产品有靠近钱资湖的儒辰辰汐和乾亨当代府，区府板块唯一在售新盘中海翠语江南，这3家楼盘房价在1.5万-2万/㎡；